好房網TV／48K套上公式　全省買透透

好房網News記者曾亭皓／綜合報導

老是喊薪水低、房價高？到底不吃不喝幾年才能買房？好房網TV主持人田大權於本周《房產最前線》中勸「少憤世忌俗了！」其實不是沒辦法買房，問題「買哪裡」才是重點。

據各縣市「房價所得比」及「貸款負擔率」顯示，全國平均貸款負擔率為37.25％，房價所得比為9.08倍。其中，房價所得比最高的是台北市15倍、新北市12.75倍，相對，房價所得比最低的為嘉義市5.64倍、嘉義縣5.57倍、屏東縣5.43倍，意即在雙北購屋可能需要12年－15年不吃不喝，若於嘉義縣市、屏東縣置產僅需5年－6年。

48K購屋術！「房價」是大家的問題，但是「薪資」是自己的問題。（圖／截圖自好房網TV）

田大權以所謂的「平均薪資48K」試算，若想在台北市買房，即月薪4.8萬X 12個月X 15年（房價所得比）≒860萬，以目前北市房價，在蛋黃區可以買到中古套房；蛋白區可以買到老公寓兩房。

同樣的方式計算，想買新北市，即月薪4.8萬X 12個月X 12年（房價所得比）≒700萬，以目前新北房價，還可以買到蛋黃區兩房、蛋白區三房；在往南走，若以房價所得比較低的嘉義縣市、屏東縣計算，即月薪4.8萬X 12個月X 5年（房價所得比）≒300萬，就當地房價已可以買到蛋黃區大三房、連棟式小透天等。

田大權解釋，套上數據，很明顯只要走出雙北就能有更好的選擇，確實房價是大家的問題，但是「薪資」應當是自己的問題，不力爭上游卻想在雙北買房當然辛苦。