房市多空糾結激起「富貴險中求」7月買氣爆衝

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

6月底掀起的中美貿易衝突、新台幣貶值，似乎沒波及到房市，甚至激起不少買家「富貴險中求」。根據六都直轄市地政局今（1日）公布7月建物買賣移轉棟數，除了新北市較上月微跌，其餘五都皆出現買氣上揚，其中台北市月增23.1％居冠；而累計至7月，除了桃園、高雄年增率衰退，其餘成交量皆比去年同期好。

7月買賣移轉棟數，以新北市移轉棟數5537棟最多，但月減1.6％；台北市年移轉量2714棟，月增23.1％；桃園市移轉量為3307棟，月增6.2％；台中市3375棟，月增2.6％；台南市則是1810棟，較上月小增1.2％；至於高雄市7月移轉量為2925棟，月增7.5％。

若觀察今年前7月成交量，六都合計12萬3043棟，比去年同期增加6.5％，除了桃園和高雄分別比去年減少0.9％、2.9％，其餘台北、新北、台中、台南年增幅0.7％至21.7％。全國不動產大台北區經理許智堯指出，隨著九合一選舉將登場、中美貿易戰，部分待售期過長的物件也開始降價，對市場行情敏銳高的置產族也伺機進場。

不過，由於買賣移轉棟數之中包含新案交屋潮，由於農曆7月淡季即將到來，許多建案趕交屋，中古市場也普遍會在這期間前完成交屋，因此締造了這波意外成交量。未來的幾個月面對選舉紛擾、央行可能會升息，交易量恐怕僅會小幅增減波動。