破單價、總價雙紀錄　香港公屋單坪台幣251萬

好房網News記者王思云／整理報導

香港房價高得驚人，成交金額也是不斷攀升，近期在當地又有一處社區「旺角居屋富榮花園」，以1065萬港元（約新台幣4143萬元）賣出，該交易不僅打破一年之前公屋單價的交易天價紀錄，也是香港公屋第一個破港幣千萬的個案。

根據當地媒體報導，「富榮花園」17座中層的A室，日前以1065萬港元（約台幣4143萬）賣出，該房間屬三房型，面積約16.5坪，換算一坪單價高達新台幣251萬元，而這也是香港公屋第一個破千萬港元的個案，出售的屋主是在1997年11月時，以約新台幣708萬元購入，持有20年後，已翻了5.8倍。

圖為「富榮花園」。（維基百科）

而「富榮花園」位於香港九龍旺角，位處市中心，鄰近地鐵「九龍站」，屋齡20年，該處周邊有不少小學和中學，不乏買家，周邊附近非公屋的大樓3房行情約在1400~1500萬港元。

而香港的公屋不僅可以出租給低收入或一般戶之外，也可以買賣交易，公屋高價買賣的交易也不少，去年8月時，公屋「鑽石山鳳德邨」也有屋主因為受不了龐大高利貸的債務，被迫賣屋還債。

當時交易也創下公屋房價新高，該戶僅約3.54坪，最後以195萬元港元（約新台幣754萬元）成交，換算一坪約為新台幣213萬元，創下當時公屋單坪房價新高，時隔不到一年後，又有公屋交易打破紀錄。