秀泰影城誤入樹林、土城低所得區？「大尾地主」根本不用繳稅

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

秀泰生活廣場今年5、6月相繼在新北市樹林區、土城區拓點，都引發了爆滿現象，且樹林、土城兩地本來就相鄰，難道不會互相侵蝕客源嗎？但在地人就說，樹林、土城有很多「土財主」，而且很多是自營商攤商或中小型商號，拿現金的，口袋其實很深。

▼樹林秀泰生活廣場吸引在地民眾消費。（好房網News記者張聖奕攝影）

日前財政資訊中心公布105年「綜合所得稅申報初步核定統計專冊」，以「綜合所得額」換算「納稅單位」的「中位數」來看，樹林、土城分別為58.5萬元與57.7萬元，低於板橋的62.8萬元，也比深坑60.4萬元低，頗有新北後段班的感覺。

不過，樹林火車站5月底卻開了秀泰生活廣場，且規劃為地下1樓、地上13樓約1萬6900坪複合式電影購物商場，進駐品牌包含小書房、UNIQLO、無印良品及大阪王將等；土城的秀泰生活廣場，也在6月底開幕，要搶土城人的荷包。

家裡住在土城區的陳小姐說，土城、樹林還蠻多地主的，很多都是暴發戶，這些在路邊穿拖鞋、很樸素的伯伯們，其實都是低調的有錢人，還有很多是跟建商合建分回的收租地主，而且土城、樹林很多做生意的小商號都拿現金，根本不用報稅。

戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍也說，這些影城娛樂為主力營業的商場，不少是結合住宅的複合式開發，也能藉由商業設施充足生活機能，加值周邊房價，而且商場能留住在地消費，創造雙贏。