好房網News記者王思云／整理報導
在台北，為了讓小孩子提早卡位明星指標學校，套房產品一直以來便相當興盛。近期建案「仁愛A+」的小套房交易出爐，單價高達146.2萬元，就可見到師大附中受歡迎的程度，而當地房仲也盤點其他專屬師大附中的學區宅，要卡位的家長，不要買錯了。
位在大安區大安路一段上的「仁愛A+」，今年４月成交時，單價高達146.2萬元，總價共1588萬，破3年來新高。而除了本身地點本身佳、具備抗跌性之外，「仁愛A+」還有一個別的優勢，即位於師大附中的正學區內，條件足以吸引許多想提早為孩子卡位的父母。
台北指標明星學校師大附中，讓許多家長擠破頭。（資料中心）
而想讀師大附中也不簡單，學區劃分有其界限，以台北市公布的106學年度國中學區一覽表，加上民政局門牌檢索系統交叉比對發現，想讀師大附中的學區需設籍在和安里、仁慈里。而永慶房屋大安附中直營店胡佑新推薦，除了「仁愛A+」外，像是屋齡約在10年左右的「大安附中」、「附中典範」、「菁選集」，還有屋齡31年的「郵政新村」、40年的「永固大樓」等，都是屬於師大附中學區的套房產品，近年交易均相當熱絡。
若不只限定找套房產品的話，根據好房網行情來看，師大附中周邊800公尺附近成交行情來看，住宅成交平均每坪88.7 萬元、大樓成交平均每坪90.2 萬、公寓成交平均每坪78.8 萬元。