淡水移轉棟數大減一成二　中古屋交易還是熱呼呼

好房網News記者朱冠宇／綜合報導

根據6都地政局所公佈的買賣移轉棟數數據顯示，新北市板橋區今年上半年以累計買賣移轉棟數超過4000棟，遠超出外界預期，登上全台第一名的寶座，向來交易量前段班的淡水區則以3364棟跌出前3。這項意料之外的數據，使淡水區讓網民們產生了眾多聯想！淡水當地房仲認為，長遠的觀察來看，淡水的房市交易不僅沒有減少，未來的發展也相當值得期待。

對於數據顯市上半年累計買賣移轉棟數為3364棟，較去年同期的3851棟，減少約12.6%的情況，永慶不動產淡水新市國小加盟店店長董泰汾分析指出，雖然今年由於沒有過去建案暴增的加持，維持住帳面上的交易量，但長遠上來看，海洋都心二期等新建案，當前及預期的交易量雙雙都持續上揚的態勢，而淡水的中古屋市場不僅維持過往的熱絡程度，價格也更加亮眼。

雖然淡水上半年交易量相較過去減少，但房仲認為長期來看淡水的交易量依然相當穩健。（好房網News資料照片）

董泰汾還指出，淡水區內的社區單價雖然會因該區的機能不同而有一定程度的落差，但相對的，也讓機能健全的社區如微笑莊園及水公園等相當受到歡迎，並且不論是一般社區還是機能較健全的社區，房價都維持在2字頭或接近3字頭。總體來說，淡水的房市在短期內或許有所下滑，但並不會對市場造成太大波動。