書街沒落店面卻瘋漲　4.8億破天價

好房網News記者曾亭皓／台北報導

台北車站商圈過去以「書街」著名的重慶南路一段，如今因多方因素，以往的書卷氣早已變成商業氣息。隨都更與建商進駐，不僅店家型態改變，該路段的建物成交價更是屢創新高，尤其去年12月透天店面更寫下4.8億破天價，讓附近店家岌岌可危。

昔日書街不復從前，實際走訪，周邊景色早已被銀行、旅社、咖啡店等占據，加上因不少建商看準都更利益商機，紛紛搶地插旗，房價因而水漲船高，尤其透天店面翻倍成長的幅度，讓人不禁聯想，似乎就是書店逐漸沒落的最大主因。

重慶南路一段書街逐漸被商旅替代，透天店面更是屢創新高。（圖／好房網News記者曾亭皓攝）

重慶南路一段透天店面，自去年5月起，陸續傳出「億元」成交行情，其中5月以1.11億元成交，接著8月，再傳以2.8億元，寫下中正區透天總價交易最高店面紀錄，如同沒極限一般，同年12月，重慶南路一段再創下4.8億元透天店面成交價，價位攀升，讓附近不少店家受連帶影響，接連歇業，甚至屹立34年的金石堂書店城中店也於今年6月吹熄燈號。

今年6月25日，屹立於重慶南路一段34年的金石堂第一家分店城中店，因不敵天價租金，選擇結束營業，歇業消息不僅讓眾多書迷紛感不捨，更讓創辦人周正剛對政府感到灰心。對此，台北市重南書街促進會理事長沈榮裕曾表示，已向業者傳達「願意幫忙在重慶南路書街尋覓新店面」的心意，相信5年或10年後，書街風氣將能再次重現。