好房網News記者王思云／整理報導
合宜住宅雖有「法拍閉鎖期」，規定5~10年不得轉售交易，但自2016年開始出現法拍戶後，不少合宜住宅戶數也相繼流入市場。而今年板橋浮洲合宜住宅的第一筆法拍案就訂於下個月，一拍底價設定為1800萬元。
根據新北地院最新公告，浮洲合宜住宅「日勝幸福站」的法拍戶位於A3區8樓，總坪數為61.65坪，含1個停車位，1拍底價設定1800萬元，拆算車位後單價為31.8萬元，法拍原因則是為清償票款，全案因帶租約，因此設定不點交。
板橋浮洲合宜住宅今年的第一筆法拍案訂於下個月。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
浮洲合宜住宅於2015年交屋時，當時每坪售價為19.5萬元，如今3年過去了，永慶房屋板橋南雅直營店店長蕭志浩指出，目前浮洲合宜住宅一坪則約落在25萬左右，周遭房屋成交價每坪則約落在35萬~40萬元不等。
而該案是今年第1宗法拍物件，1拍將於下月10日拍賣，雖然浮洲合宜住宅有10年的禁轉售限制，然而，物件只要被法拍後，其規定便會消失。近2年來，浮洲合宜住宅已出現4起法拍，拍賣原因均為清償票款，且已拍出的3物件中，有2件在1拍時，由債權人承受，另外1案則在2拍時，由自然人標下。