好房網News記者黃靖惠／綜合報導
永慶房屋2018第三季網路會員調查，針對消費者未來購屋偏好作調查，發現消費者偏好兩項產品，第一屋齡低、第二電梯大樓，其中桃園、新竹與台南等地偏好10年內成屋，占比達七成；而雙北、新竹等七大都會區逾七成消費者更偏愛電梯大樓。
雙北、桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄七都消費者，選購房屋時偏好屋齡少的產品，舉例，屋齡5年內的新成屋，桃園市39%、新竹縣市43%、台南市42%的人願意選擇，而5～10年內的中古屋桃園30%、新竹縣市24%、台南29%願意選擇。
七大都會區七成偏愛選擇電梯大樓。圖／好房資料中心
對此，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，七都整體而言，屋齡5至20年的成屋是消費者購屋首選，高達81%，其中，購屋選擇最年輕、最想買新屋的都會區是桃園、新竹與台南，偏好屋齡10年內成屋，占比都在七成左右。
除此之外，同時也觀察到，屋齡20年以上的老屋在雙北、台中與高雄接受度仍高，都有一成左右的消費者願意購屋，台北市更是高達15%，顯示北市在高房價的影響下，老屋需求仍夯。 以建築型態來看，北市約81%、新北77%的消費者更偏好選擇大樓或華廈（有電梯住宅）。
七都會區消費者購屋偏好選擇－屋齡。圖／永慶房產集團
謝志傑說明，因應老年化與少子化社會來臨，七都消費者普遍偏好有電梯的住宅大樓或華廈，比例高達71%，顯示電梯住宅是目前市場主力，其中，最喜愛電梯住宅的是雙北市，占比均超過七成五，電梯住宅需求相當大。
同時也發現有天有地的透天厝市場需求也不小，愈往南走需求愈大，在台南、高雄受到高度青睞，占比分別為44%與47%。謝志傑補充，至於公寓產品市場需求最大的是是雙北市，占比都在一成以上，其他都會區幾乎沒有市場。
七都會區消費者未來購屋偏好選擇－型態。圖／永慶房產集團