【網路地產王/綜合報導】都會區的房價動輒上千萬，買方壓力不小，所以現在的格局規劃都以小房為主，過去那種一房一廳的套房，室內面積在15坪以下的，銀行已經很少提供貸款，因此現在的規劃主力坪數大多是2房。
實際上兩房的空間較為有限，就是一種「先求有、再求好」的概念，除了必要的主臥室之外，另外大多是規劃小衣帽間加上小儲藏室、或是做為書房、或是小孩房。家中擺放的空間不大，這時收納就很重要，收納功力好，空間運用會靈活許多。
其實最最符合居住人性的，至少應該是要有3房，3房算是最基本的格局，如果有3房空間，多數人會拿1房來做為書房或是電腦室，如果有小孩，另一房就是小孩房，或是當做儲藏空間，或者是隔出一間小型的儲藏室或是彈性客房等，3房可運用的空間變化多，這也是3房長期立於市場需求主流不敗的主要因素喔！
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