南山廣場月租將創新高達5,000元 目前出租率已逾9成

【網路地產王/綜合報導】蓋了5年的台北南山廣場，11日正式對外亮相，南山人壽董事長杜英宗透露，目前48層的大樓已有9成以上租滿，由於南山廣場採綠建築及最新科技建造，且公設比較低，故每坪租金高達5,000元，比起隔壁的101大樓3,000~4,500元還高。

杜英宗並強調，南山廣場將重塑台北天際線，以後台北市的天空不僅有101大樓，還有南山廣場。也因為南山廣場，現在六都市場都來找南山人壽，邀請南山到當地投資。南山人壽2012年以268.88億元標下世貿二館50年地上權，中間還出資收購容積率等，最後以總金額500億元，興建完成南山廣場。

南山廣場是由東京三菱地所設計公司，設計師須部恭浩設計的，主建築其造型狀似雙手合掌，具有「為台灣祈福」的涵義。未來台北市將再出現兩棟超高大樓，一棟是南山廣場的北邊，高約51層的台北天空大廈；而廣場東北邊則會有高約52層的富邦信義總部。

台北南山人壽總樓地板面積達19.38萬坪，為地上48層地下4層的建築，除了勤業眾信會計師事務所承租7個樓層約8000坪，及玉山銀行將設私人銀行於33樓來服務高端客戶外。微風南山，將承租地下兩層至地上7層，尤其B1超市佔地2,222坪，是為全亞洲最大的百貨公司及超市，預估將創造3,000個工作機會。

杜英宗表示，未來將透過南山廣場持續參與台北市的城市經濟與人文活動，多舉辦藝文活動，讓台北市民能多利用這個新地標；至於台灣其他城市，南山人壽也會再尋找不動產投資的機會，既可提升壽險資金運用率，也能一起參與各城市的經濟發展。

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