好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
近年少子化或遷校地影響，學校資產成為重要土地開發標的。舊址在台中市北區的光華高工，已經遷到台中市太平區，幾年前便已委託商仲銷售，但據傳開價過高導致買方卻步，如今捲土重來，開價16.5億元公開標售。而同樣校址曾在北區的衛道中學，早年因遷徙校地，原址就被建商開發成為別墅社區。
▼「衛道新世界」為台中市北區知名大型別墅社區。（截自GoogleMap）
光華學校財團法人為了活化閒置資產，委託高力國際將在6月20日公開標售「光華高工」進化校區的不動產，共標售3414坪商業區土地及122坪機關用地，標售底價分別為16.5億元與2810萬元。
不過，在地業者就提及，先前早就有委託仲介銷售，但因校方堅持價格，因此沒有順利成交。台中市北區屬於早期文教區，包括台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學都座落於此，更發展出中國醫藥大學商圈與一中街商圈。
在北區，也有校地易主改建的案例。例如衛道中學在進化北路的舊址，後來被當時的「中霸天」長億集團取得並變更土地使用分區，推出豪華別墅案「衛道新世界」。根據衛道中學官網，也提及，民國66年學校原址因實施都市計畫更新，以致完整校區被切割為二，因此決定遷校到四平路。
台中人Cathy就說，聯考時代，家長未必會讓小孩念一中，反而讓小孩進入校風嚴謹的衛道，所以台中人的有錢人家小孩「男生念衛道，女生念曉明」，兩間學校剛好也是鄰居。