台南市以多元方式推動社會住宅 獲中央認同並允諾全力協助

【大成報記者杜忠聰/臺南報導】為推動「8年20萬戶社會住宅興辦計畫」，內政部長葉俊榮8日率隊拜訪市府，由台南市長李孟諺親自與部長開會研商並獲致共識，市長表示，社會住宅台南市不會缺席，未來將朝租金補貼、包租代管、都更取得公益住宅、公有廳舍上方增建及公有土地盤點等多元方向來努力，讓台南的年輕人和年輕夫婦可以很容易的找到安居樂業的環境。
李市長感謝內政部長葉俊榮及營建署長吳欣修關心市府推動社會住宅，市長指出，經過本市住宅市場評估分析後，採取務實穩健策略，分別以租金補貼、包租代管及多元興辦等三階段逐步推動社會住宅，截至目前為止，已辦理3萬2千件的租金補貼，包租代管自今年起每年也會有1,200件。
市長進一步表示，接下來市府會繼續透過幾個方式來推動社會住宅，第一是透過都更的方法，特別是公辦的既有宿舍或是眷村的都更案，預估東區及南區可透過都更取得570戶左右的社會住宅；其次則是在公有廳舍之上垂直增建住宅；另外則是盤點十萬人口以上區域的老舊公有宿舍，未來可配合宿舍的更新改建來興建社會住宅；最後則是盤點國有或市有土地，尋找適合興建社會住宅的標的，再以專案向營建署申請經費挹注。
內政部表達認同台南市以多元方式來推動社會住宅，葉部長也承諾，中央會持續協助台南包括租金補貼、社會住宅規劃設計的經費、以及未來地方政府興辦的融資利息與非自償性經費的補貼，換句話說，台南市政府未來在推動社會住宅時，無須考慮財務上的困難，此外，針對取得土地的部份，中央亦會全力協助與支持。
市府都發局表示，中央和地方攜手推動社會住宅，其中由內政部全額補助的包租代管計畫，已於今年初委託大晟資產管理顧問有限公司，現正開辦中，另市府配合政策，加快研訂「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」於議會三讀通過，預計6月發佈實施，未來參加包租代管計畫的房東房屋稅、地價稅可享自用住宅稅率(房屋稅稅率1.2%、地價稅稅率2‰)之優惠，有興趣的民眾可洽080-909-0879按9，或洽臺南市政府都市發展局。