免塞車！住、租屋首選大盤點　3～5分鐘就進竹科　

好房網News記者王思云／整理報導

新竹科學園區自1980年設立，不僅為當地帶入人口、工作機會，連帶也使得當地住房、租屋需求大增。當地房仲也精選距離園區車程約3~5分鐘的地點給予建議，不論是資深的工程師想置產，或是年紀輕還單身的工程師皆適用。

竹科位在新竹市和新竹縣交界，有些工程師會選擇到新竹縣找更便宜的房子，但就必須通勤更久、且常遇到塞車，想避開這些的話，當地房仲建議可選擇竹科附近的關埔重劃區。新竹市東區關埔重劃是由關長重劃區及光埔重劃區所組成，緊鄰著國道中山高速公路，交通方便，區內有COSTCO量販店、綠園道公園，還有龍山國小、交通大學、清華大學、光武國中等學區。

圖為關埔重劃區。（好房網news林美欣攝影）

當地近年的新案也相當多，永慶不動產新竹園區加盟店店長徐乾晃指出，新案成交價一坪約在25萬，中古則約20萬。以2~3房最受工程師首購族、購屋族歡迎，新成屋總價約在800~1200萬；中古3房含車位則是800~1000萬。

而剛來竹科、又單身的工程師想租屋的話，徐乾晃則推薦金山街與高翠路，前者套房行情一個月約7000元；高翠路的話，行情一個月約6000元，但生活機能稍差，且違建稍多要慎選。

少部分的租屋族也會選擇關埔重劃區內的獨立套房，套房相對更新、機能也不錯，行情也價更高，一個月租金約1萬元；家庭式3房則在2萬5千~3萬元。

在地人張小姐則建議，喜歡幽靜的環境，可選擇龍山國小附近或是關新路，不過關新路周遭的餐廳也多，她也指出，先前金山街常有租屋廣告不實的問題，但在很多地方的房東或房仲也都會把照片拍得很美，實際可能不是這樣，還是要以現場看房為主。