好房網News記者曾亭皓／彰化報導
近年彰化人口外流嚴重，消費經濟狀況大不如前，但意外的是，彰化房價不減反增，近年市區內新屋單價已衝破2字頭，總價高達1000萬以上，同價位比該路段中古透天還高。東森房屋彰化中正加盟店陳姓店長表示，彰化很多新成屋都已開價到2字頭，雖然因屋齡有別，但同價位都已經可買附近中古透天。
近年彰化房市與人口外移率皆明顯呈現正成長趨勢，尤其位於中正路二段屋齡1年不到的電梯大樓「中正雲端」，目前開價已衝破20萬大關，單坪要價30.27萬，總價更已突破1000萬，締造周遭房價行情新紀錄。
據永慶房屋實價登錄顯示，該路段單價均落10萬－15萬。（圖／擷取自永慶房仲網）
據永慶房屋實價登錄顯示，近半年「中正雲端」周邊電梯大樓行情，單價平均13.6萬，相較上個月漲2%，較去年同期漲17.2%；住宅行情單價平均13.2萬，較上個月微跌1%，較去年同期上漲16.6%，房價明顯並無受到人口外移影響。
陳店長認為，主要還是因屋齡與地點差別，因近年彰化新成屋即便是外圍地段，都已經開價到20萬上下，所以相較之下，市中心破千萬並不意外，不過，相較同區段價位，30萬上下真的很難賣，尤其同價位都已經可以買周邊中古透天了。以東森個案為例，陳店長透露「該戶交易狀況並不理想」，可見該價位在彰化目前還沒有辦法被接受。