【網路地產王/綜合報導】高雄市府爭取辦理205兵工廠遷廠區段徵收多年，23日市府地政局宣布，這項高雄市亞洲新灣區面積最大也最核心的區段徵收案，已在內政部審議通過，象徵亞洲新灣區發展，再向前邁一大步，粗估徵收經費約400億元，遷移期程至少8年。
205兵工廠落地高雄超過70年，佔地57公頃，是國軍負責輕兵器及彈藥的研發生產單位，等於一座火藥庫，位於中山三路、光華三路、凱旋四路口。如今成為亞洲新灣區核心，掌控高雄港及小港國際機場出入門戶，捷運紅線及輕軌也在此交會。
隨著周邊人口及商圈進駐，行政院於1998年指示辦理遷建，但直到2013年，高雄市府與軍方才成立推動平台，經多次磋商，終獲中央同意，2016年8月在行政院前院長林全見證下，國防部與市府簽署合作開發意向書。
去年12月，內政部土地徵收審議小組同意認定兵工廠遷廠開發具有公益性及必要性，23日進一步通過區段徵收計畫，開發作業正式啟動，補上亞洲新灣區最重要、也是面積最大的一塊拼圖。
地政局表示，目前市府在亞洲新灣區共辦理10處公辦重劃及1處區段徵收，面積合計169.3公頃；其中公辦重劃面積共110.6公頃，而205兵工廠遷廠區段徵收面積就達58.7公頃，占整體1/3以上面積。
地政局表示，205兵工廠土地，98.02%為軍方土地，0.65%為台糖、中石化及1.33%土地為18位私人地主所有，已辦理25次協議價購，最終11位達成價購，等收到核准函後，將於下個月公告補償金發放，正式啟動徵收作業。
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