【網路地產王/綜合報導】房市溫和回穩，合庫金主管表示，今年土建融資餘額的表現，應該會持平看待，但在房貸方面，考量買賣移轉棟數，以及整體景氣都有回溫，可發現到自住客比較願意進場，內部訂下房貸餘額以成長3％為目標。
合庫銀主管也觀察到，因應自住客需求，現在建商推案傾向以小坪數的產品為主，加上適度讓利，成功刺激買氣；就區域來看，受惠機場捷運通車，包括新北市林口區、桃園市等都有不錯表現。
此外，搶攻銀髮商機，合庫銀21日也宣布，將租賃、不動產開發和預售款等不同類型的信託，結合於安養機構的開發計畫中，此以信託機制結合安養照護產業的創新信託方式，為國內銀行首例。另外，合庫銀不動產放款占總存款比重逾 29%，已逼近銀行法 30% 限制，因此房貸業務上，合庫銀主管表示，會以自家的土建融資案件為主。
合庫銀董事長雷仲達21日出席合勤健康事業公司烏日區「健康共生宅」動土儀式，該筆土地由合勤公司向教育部承租，將建置地下一層地上四層之共生宅，並由合庫銀運用信託機制，協助安養機構業者進行規劃、籌資、興建、運作，此以信託機制結合安養照護產業的創新信託方式，為國內銀行首例。
雷仲達表示，因應高齡化社會，合庫銀 2015 年推出國內首宗商業型以房養老融資方案，協助高齡長輩將不動產活化為養老資金，2016 年推動高齡者及身心障礙者財產信託，提供高齡長輩資產保全規劃，今年也將進一步投入協助安養設施興建相關服務，以信託機制結合安養照護產業，提升高齡長輩安養生活的品質。
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