平平買了頂樓戶　游鴻明去年入手豪宅貴1成

好房網News記者王思云／整理報導

在房產盤整期間，賠錢、賺錢消息不斷，其中，南港豪宅「名豐時藝」近日的成交價出爐，但仔細一比，竟比之前台灣歌手游鴻明購入時還便宜，似乎稍微小跌，但當地房仲認為，此次交易還符合行情，倒是游鴻明買得太貴。

根據最新實價登錄揭露，今年3月，「名豐時藝」的頂樓戶178.9坪，以總價1.3億元、單價77.1萬元成交。對比該社區從完工至今共有19筆交易紀錄，最高單價為11樓的90萬元，游鴻明去年也以1.45億買下頂樓，沒計入車位，單價為85萬元，是「名豐時藝」單價第5高。

圖為南港豪宅「名豐時藝」。（好房網）

永慶房屋南港園區直營店店長林宗翰指出，「名豐時藝」在南港當地建案裡頭，地點並非最上等，建商開價一坪76萬，但實際成交大概為71~72萬，游鴻明去年買到單價為85萬元，且沒有車位，算是相當貴。

「名豐時藝」位於台北市南港區經貿二路上，2015年4月完工，屋齡3.1年，根據好房網售屋行情，「名豐時藝」目前開價一坪76萬、總價7111萬。周邊800公尺附近成交行情，住宅成交平均一坪61.5 萬；大樓平均64.9 萬；公寓平均34 萬，當地多大坪數產品，競爭相當激烈，中小坪數產品則較少。