地方中心／採訪報導
桃園市中壢車站曾被網友評為「全台最爛」，但在三鐵共構完成後，可望獲得新面貌，但附近卻有荒廢建築，不但影響市容，也有工安問題隱憂，極需重新規劃。市議員劉曾玉春點出中壢區三大都更重點建築，希望市政府能提出解決之道。
市議員劉曾玉春說，過去中壢車站在網友評比中是最差的，但在三鐵共構後的中壢車站，可望帶動人潮，也期望大家能看到不一樣的中壢，但可惜的是一走出車站往外看就看到財神大樓，這棟大樓在28年前發生火災之後就閒置未處理，影響市容。
市議員劉曾玉春也指出，同樣情形的還有捷運A22站的來來戲院、中美路的國賓大樓，坐落在精華區域卻沒在使用，甚至有公安問題，政府應該列管並提出方法翻修、讓這些老舊大樓變成精華區標的。
市議員劉曾玉春表示，這些大樓裡面所有權人可能高達數百個，部分有財力的人願意都更、也有很多建商願意進駐，但只要有部份人不同意，都更便很難執行，希望市府能給予協助。
市長鄭文燦回應，都更釘子戶是台灣一致的問題，由於現在保障人民採產優先，處理上較為困難，但對於肯自辦都更的所有權人會透過容積率優惠、簡化程序等方式鼓勵。
市長鄭文燦說，中壢站前財神大樓，非常適合進行都更，亦為指標。中新地下道將於今年9月完成，屆時將封閉元化地下道，同時辦理中壢新站開工。目前已接近開工時程，將責成都發局劃定中壢車站周邊適合都更的發展區，鼓勵都更。