台北市4月房市亮眼 交易量增約二成

【網路地產王/綜合報導】延續房市回溫，今年第2季一開始中古屋市場再度開紅盤，交易量表現大致較去年同期與上月微增，台灣房屋統計內部成交行情，發現台北市交易量增加15.7%最多外，其餘包括新竹縣市在內的六都，也全數呈現交易量增。 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年4月七都價量變化，4月價量都比上月增加，其中以台北增加最多，15.7%，其次為台中8.3%，新北5.2%；而價格台中漲幅最大5.6%，高雄5.1%，新北4.8%，七都平均量增5.8%，價格增3.7%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月不僅量增，價也趨穩，延續今年增溫走勢，為第二季帶來好兆頭，而台北市往往多能帶動整體房市買氣，交易集中在內湖南港一帶，且以總價1800萬以下的物件最搶手，顯示低總價產品仍是市場焦點。 新北市4月的表現穩定，年增3%但月微減3%，各個成交的總價帶之中，新北市4月總價700～1000萬元呈現明顯量增，顯示新北市的首購買氣穩定回流，桃園市4月房市交易量年小減1%但月增6%，且平均的成交單價拉高至每坪19.6萬元，應是成交較多單價高且品質較佳的大樓。 至於台中市交易量則表現相對穩定，波動幅度並不大，但平均成交單價則拉高至每坪20萬元，4月總價1,000至1,500萬的交易量也明顯增加，換屋型的買氣也逐步回籠，高雄市的交易量則月小減4%；另外由於去年同期的基期較高影響，高雄4月房市交易量年減約二成。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】