永康砲校遷建暨創意設計園區第一期開發工程　預定今年9月完工

記者莊漢昌／台南報導

南市府推動「大台南新都心計畫」，以遷建後的永康砲校為核心，規畫「創意設計園區開發區段徵收案」，面積約83.49公頃，總開發費用達122.24億，以台南市平均地權基金支應。為配合軍方遷建時程及降低財務負擔壓力，全案採2期開發方式，目前第1期工程符合進度，預計今年9月完工，並於12月開始標售土地，陸續償還開發費用。

地政局表示，本案用地規劃為「經貿複合區」、「創意設計園區」、「生活服務區」，開發完成後加上取得機關用地，可標售土地合計約41.95公頃，但為符合「土地價值最大化」目標，充分活化取得之土地，屆時標售策略將優先回收開發成本後，剩餘的土地約25.7公頃，除了視市場景氣辦理標售、標租以外，也可由市府其他局處提出需求，再辦理有償撥用，或是設定地上權引進廠商，帶動產業發展，充分活用土地。

市府表示，永康砲校遷建案是指標性重大建設計畫，區內除了區段徵收公共工程外，新圖書館總館、15公頃中央公園及綠帶也設置於此，進行中的第一期工程進度順利，第二期工程則預計在111年，也是砲校關廟校區完工後１年開始動工。全區區段徵收案完成後，永康將朝向「研發創意、生活愜意」之新市區發展，帶動地方繁榮。