好房網News記者黃靖惠／整理報導
房仲預估今年雙北市新成屋餘屋市場4萬戶，總銷金額至少6千億元，其中新成屋分布最多在新北市境內重劃區，被點名包括泰山塭仔圳重劃區，不少建商認為前景可期，但因為開發計畫延宕，新案反而多集中在外圍明志路段，當地因生活機能佳、交通便利，新成屋房價只要2字頭，吸引首購族築巢。
原先建商看好塭仔圳重劃區房市前景，早已準備好入場推案，不過隨著開發計畫受阻延宕，陸續轉往明志路段推案，也讓明志路周邊新案，如後春筍，隨著中山高、64號65號快速道路網建立，以及機場、新莊雙捷運串連雙北交通，讓交通更便利，對當地房市更加分。
位於新莊泰山的塭仔圳重劃區，就是在塭仔圳旁邊。圖／好房資料中心
有巢氏泰山十八甲加盟店林建忠說，泰山區土地有限，所以不少建商期待塭仔圳重劃區開發案，不過後來因計畫延宕，區域較少有新推案，反而是較外圍的明志路段成為建商推新案主力戰區。
林建忠表示，目前沿著明志路一、二、三段就有5、6處新案，從2~4房物件都有，成交價落28至35萬元間，不過仍以2房物件，最吸引首購族目光。
明志路段周邊在地商圈興盛，緊鄰數個國小、圖書館、公園、體育場等，生活機能方便，無論是購物、就學都十分方便。