匯流新聞網記者李盛雯，胡照鑫／台北報導
國內景氣持續穩健復甦，景氣燈號轉亮綠燈、資金行情不減讓股市萬點行情續航，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，3月全台房屋交易量與1月相比量增加16%，專家預估4月交易量還有小幅成長的空間。
3月份全台房屋交易量都明顯增長，包括北市交易量成長16%，新北增加15%，桃園量增32%，新竹縣市成長35%、台中成長15%，台南與高雄則分別成長9%與10%。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，1、2月是房市傳統淡季，年前為了辦年貨準備過年，看屋、購屋意願降低，房市交易量通常較低迷，過年後才開始進行購屋計畫與行動，今年2月適逢農曆春節，加上228假期，交易天數大減，影響交易量表現，3月交易量勢必比2月大幅增加。
謝志傑指出，要是跟農曆年前完整交易天數的1月相比，比較能看出交易熱度變化，今年3月交易量較1月成長16%，可見開春以來房市氣勢仍持續上揚，預估4月交易量還有小幅成長的空間。
要是跟去年同期相比，全台交易量小幅成長2%。永慶房屋研展中心統計，跟去年3月相比，七都3月房市交易量表現，北市交易量增4%，新北增加7%，桃園交易量成長1%，新竹縣市量增4%、台中成長3%，台南增加1%，高雄持平。
謝志傑表示，今年3月交易動能與去年同期相差不大，只有小幅增加，顯示去年在購屋信心大幅提升的狀況下，基期已高，今年買氣並沒有持續大增的跡象。此外，去年交易量成長受惠於市場讓利風潮帶動，今年若能持續讓利，房市表現還有成長的空間，但若是堅持價格，房市交易量恐無法樂觀期待。
謝志傑認為，今年國際情勢詭譎多變，中美貿易角力、各國貨幣緊縮競賽恐拉開序幕，美國聯準會預期今年會升息3-4次，台灣也難置身事外，預期升息恐將是央行的選項之一，因此，國際情勢、升息是今年房市最大變數。提醒有意售屋的屋主，切勿過度樂觀看待後市錯判情勢，先賣先贏，提早展開汰弱留強的資產安排，讓現金落袋為安。
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