豪宅脫手賺千萬　買家是張信哲

好房網News林美欣／整理報導

別人賣房不是慘賠出場就是小輸為贏，但日前傳出北市中正區一戶豪宅出售，屋主大賺千萬元以上，而買方就是歌手張信哲，同棟鄰居還有黑人與范范夫妻。

實價登錄去(106)年12月出現兩筆上億元交易，皆位於中正區新生南路的豪宅「方念拾山」，其中總價較高的7樓，根據謄本資料買方為「潮水音樂」，而該公司代表人即為昔日的情歌王子張信哲。該交易總價1.425億元，單價每坪123萬元，格局3房2聽3衛、2車位。

大安森林公園旁豪宅「方念拾山」(翻攝google map)

根據實價登錄顯示，原屋主100年，總價1.2515億元買進，持有6年後以1.425億元出售，在豪宅成燙手山芋時刻脫手賺進1.7千萬元，房仲分析，主因原屋主入手時間早，且位於大安森林公園的地段不敗；同棟2樓亦為去年12月交易，2樓毛胚屋，總價1.1億元，同樣2車位，拆算單價109萬元。

「方念拾山」知名住戶還有去年搬入的黑人、范范夫婦，據悉當時以1.9億元買進，黑人曾在臉書分享180坪新家，寬敞空間、木頭地板，相當適合小朋友，色調走清雅路線，以原木、白色為主。