信義房屋營收獲利創新高 每股配發3.81元股利

匯流新聞網記者胡照鑫，李盛雯／台北報導

信義房屋延續前三季的亮眼表現，一○六年第四季合併營收達33億元，稅後淨利18億元，每股盈餘0.82元；以整年度表現來看，在上海信義嘉庭持續完成交屋而認列營收獲利下，成功繳出營收及獲利同創歷史新高的亮眼成績單。

信義房屋今(9)日舉辦線上法說會，一○六全年合併營收為178億元(同比成長135%)、稅後淨利28億元(同期成長205%)，稅後每股盈餘4.3元，前一年度的1.46元大幅提高。董事會已經通過擬配發每股3.81元股利提案(現金股利2.5元、股票股利1.31元)，以今日收盤價42.25元計算，現金殖利率約當5.9％。

信義房屋表示，單就信義個體財報表現而言，受恵於市場外在干預因素減少，全台建物買賣移轉棟數從前年約24.5萬棟，反彈到去年26.6萬棟，顯見人氣及買氣皆陸續升溫。加上信義擁有全直營通路優勢，運用成屋及預售屋連動的全房產服務持續發酵，讓分店與代銷經營績效加分，去年信義房屋個體營收較之前一年度成長約12%，營業利益增加29%。

信義房屋財務主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計543套房屋，第一張預售證共推出299套，銷售已經接近尾聲，其中257套在去年底完成交屋並認列收入，截至今年2月底這張預售證累計售出277套，目前僅餘零星套數；第二張預售證共244套，將在今年上半年推盤銷售。

展望今年台灣房市，信義房屋認為在政策不變情形之下，自住型買家可望持續回籠，全台建物買賣移轉棟數預期會再較去年成長。今年除了持續目前的餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進行江蘇無錫及板橋市永翠段共三筆開發案。

另外，日本信義下半年預計於東京開設街廓式實體門店，經營日本當地客戶，擴大利基。信義馬來西亞子公司從去年7月正式開幕以來，在馬來西亞各大型建商間贏得代銷口碑；信義將規劃開設吉隆坡實體門店，進一步深耕當地中古屋市場。

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