好房網News記者羅力元／綜合報導
大安區是台北市房貸核貸成數最高的行政區，地段精華、交通機能完整，可說是蛋黃中的蛋黃，數據顯示此區核貸成數最高的產品屬公寓，在地房仲分析，由於近期接觸高總價產品交易，多為一次結清，而首購、換屋族群購屋時才會傾向貸款。
大安區在地房仲指出，近期接觸高總價產品交易，多為一次結清。（好房資料中心）
根據金融聯合徵信中心最新統計去（2017）年全台核貸成數，台北市最高區域在大安區，平均核貸成數接近7成到69.08%，當年核貸成數最高的產品物件是公寓物件，平均核貸成數約在80.84%。
大安區電梯大樓核貸成數不如公寓高，永慶房屋仁愛直營店店長涂金谷指出，就他自己這幾個月接觸的交易案例，電梯大樓、華廈的買家少有需要貸款的狀況，在4000萬-7000萬的高總價、電梯大樓物件都不貸款，通常都是一筆結清或是貸款成數只有一半。
涂金谷指出，年輕人、自住族群較為青睞公寓產品，通常也願意背較高的房貸，都想要貸到8成。但是仁愛路周邊行情價格，兩側房價平均落在每坪95萬-105萬，目前7層樓以上電梯大樓約在每坪80-85萬。