豐原安康社宅中籤率11%　租金最低只要3800元

好房網News記者廖庭毅／採訪報導

台中首座社會住宅「豐原安康社宅」昨（8）日公開抽籤，總共有200戶1至3房型住宅，共有1696人申請，中籤率約11%，最低3800元的租金，中籤者預計4月就能搬入新家。而當地業者指出，租金的確較當地行情便宜一些，但只能簽3年的短約也讓部分家庭卻步。

台中市首座社會住宅「豐原安康社宅」（圖／台中市新聞局）

昨（8）日「豐原安康社宅」抽籤由台中市政府秘書長黃景茂主持，200戶住宅中有4戶為種子行動計畫回饋戶，2戶為社區服務站與藝術駐村計畫戶，共釋出194戶抽籤，合格申請者有1696人，整體中籤率只有11%。

台中市住宅處表示，「豐原安康社宅」最便宜的1房型首年租金打5折3800元，3房型9300元，第二年租金打6折，第三年租金打7折、弱勢戶打65折。

永慶不動產豐原南陽店資深副理劉佳豪分析，租金價格的確有落差，但差距有限，且租約只有3年，到期之後仍要出來找房子，因此幾乎不會影響到房屋買賣的市場，還有民眾表示，低租金有較高的機會造成出入份子複雜，不能長租也是讓人猶豫的考量點。

而劉佳豪副理也指出，區域機能完善，向來就吸引許多台中市區的年輕人到此買房，而這次社宅的推動也將帶來更多年輕人，為豐原帶來更多活力，當地房市以屋齡15至20年的華夏居多，3房總價只要500萬的都有，單價僅14萬，對首購年輕族群來說，極具吸引力。

交通部分，「豐原安康社宅」區域車行3分鐘內可接臺3線，10分鐘內可接中山高速公路，到台中市區車程約30分鐘，在大眾運輸條件方面，距離豐原火車站約2公里，步程範圍內可搭乘8線公車客運，通往豐原在地商圈或本市中心商業區。

生活機能部分，附近能享南陽市場、永康黃昏市場，豐田里、南陽里及田心里活動中心等設施，另外教育設施有豐田國小及豐南國中，公園綠地部分有南陽公園、田心公園，醫療設施則是署立豐原醫院。