30年以上沒電梯就達老危補助標準

好房網News記者吳建良/台北報導

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」已於去(106)年上路，但內政部近日發現有民眾誤傳，老舊建築物必須進行結構安全性能評估之「詳細評估」後始能申請重建，導致建物所有權人躊躇不前，不敢申請評估。內政部今(26)日特別澄清，詳細評估並非必要程序，須視初步評估結果而定，經初步評估為乙級且有昇降設備者，才須再進行詳細評估。

都更推動困難，新北市府都更處改推動老公寓裝電梯。（好房網資料中心）

內政部表示，結構安全性能評估分為初步評估及詳細評估，初步評估之後是否須進一步進行詳細評估，將視初步評估結果而定。初步評估結果未達乙級，或屋齡30年以上無昇降設備且初步評估為乙級者，一律無須進行詳細評估，即可符合重建資格，也就是說，經初步評估為乙級且有昇降設備者，才須再進行詳細評估。

內政部統計，迄今受理補助執行既有住宅耐震安檢之初步評估案件共有約6,583件，其中初步評估結果未達乙級者(符合申請重建資格)有460件，約占7%；初步評估結果為乙級者有5,074件，約占77%，若其屋齡30年以上無電梯即符合申請重建資格。依據內政部不動產資訊平台資料顯示，全臺住宅數量總計854萬2,152戶，其中5層以下無昇降設備住宅約590萬4,057戶，約有7成住宅為無昇降設備之建築物，倘其屋齡30年以上且初步評估結果為乙級者，即符合重建資格，均無須辦理詳細評估。

內政部指出，爲加速都市危險及老舊建築物辦理重建，行政院已於今(107)年1月2日核定「建築物耐震重建輔導試辦計畫」，編列約2.5億元補助地方政府辦理結構安全性能評估及重建計畫擬定等費用，全力推動危老重建工作；將補助耐震能力初步評估每件6,000至8,000元、補助耐震能力詳細評估每件最高40萬元，以及補助重建計畫之擬定每件5萬5,000元。