新北市央北土地超熱，最高一坪153萬

【網路地產王/綜合報導】新北市地政局19日上午標售「新店中央新村北側附近地區」的住宅區土地共14筆，這次標出11筆土地，脫標率78.6％，最高得標單價唯一坪153.3萬，總標售底價超過81億元，共收到37封標單。其中以85地號最為搶手，共吸引7封標單。由於中央新村北側重劃區地理位置優越，先前已有多家建商進駐插旗，且2017年9月標售成果極佳，因此本次開標前即引發熱烈討論。 地政局專門委員王耀聰表示，第一次標售時多地域型開發商，本次多為長虹、宏盛、將捷等知名開發商，而且「溢價率超乎預期」，對於本次標售結果非常滿意。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，19日新店北側標售現場火熱，且不乏大型建商身影。此次得標單價每坪在125.0~153.3萬元之間，依據目前央北周邊已開發的建案價格，推估未來房價可上看6字頭，徐佳馨指出，2017年買氣提升，建商看準不動產市場仍具發展潛力，從2017年開始便積極獵地，尤其南部標售屢創佳績，北部雖然整體戰況並不熱烈，但只要是極具潛力的地段，便可吸引投資方搶標。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，央北重劃區是是新北市第一圈中最受矚目的重劃區，更是新北市五星計畫之一，該區域重大建設不少，除小碧潭站外，未來還有環狀線十四張站，東側為主要幹道中央路，鄰近國道三號交流道、環河快速道路，聯外交通便捷，另一方面因該重劃區緊貼於中央新村北側，生活機能佳，周邊中古屋房價約每坪40~50萬元，新屋約在每坪50~60萬元，該區域先前陸續已有許多建商進駐，央北第一期將有大型建商預計推案，顯見看好該區未來發展。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】