管委會吃人夠夠？小宅戶多繳管理費　大宅就爽爽住

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

為什麼住大坪數的住戶，可以要求小坪數的住戶，單坪租金繳得更高？根據網友在「爆料公社」爆料，台中市西區英才路589巷某社區，竟然將管理費依照坪數分級，50坪以上每坪繳44元，30~50坪每坪47元，30坪以下每坪50元。爆料者批評，「照這樣的歪理，是不是高樓層搭電梯要攤多一些公共電費呢？」

▼台中美術館旁某中古社區大樓，被爆料管理費制定不公平。（截自爆料公社）

台中市鄰近國立美術館附近的知名中古社區，遭住戶爆料，竟然要求小坪數住戶單坪租金繳得比大坪數多，不對等條款，更撕裂住戶感情。爆料者紫蝶批評，「小坪數要幫大坪數繳管理費，這是刀俎上的肉，任人切割。」

網友也回應批評，「管委會被特定人士綁架，這樣的規則就是圖利有勢力的住戶。」不過，該社區管理室19日上午接到《好房網》詢問電話，竟回應「主委很忙，管理費的事情，不應該是外人來反映，住戶應該關起門來討論。」

該名接電話的社區管理員說，「依照坪數分級管理費的規矩，已經實行10多年，而且是經過區分所有權人大會開會通過。」崔媽媽基金會指出，一般來說，管委會屬於非營利組織，由區分所有權人大會訂立「規約」，就如同「社區憲法」，大家必須遵守。

台灣物業管理學會理事暨主任委員郭紀子指出，社區管委會存在許多黑暗面，的確有這樣多數住戶經過區權會制定的「規約」不合理，他建議住戶，一定要參加區分所有權人大會，適時表達意見，才能監督社區委員的行事。