花小錢住市區 住商混合有眉角
好房News/
8 年前
好房網News記者王思云／整理報導
不管是喜歡方便的交通、適合投資的房子，或是花低總價生活在熱鬧的地方，是不少民眾理想的生活方式，而這也是住商混合大樓迷人的地方，只是，住商混合大樓的黑暗面就和陽光面一模一樣多。
住商混合大樓不若純住宅區的環境單純。（示意圖／好房資料中心）
而好房網TV直播主持人Sway則是認為，買住商混合大樓中的房子或小套房，是很多人想用較低總價住進市中心的方法，他分析，這樣的環境出入人口複雜，加上屋齡較高，一旦未來想脫手，很可能就會因賣相不佳而難以脫手，需考量大樓本身地段與住戶整體素質，以免影響房屋保值，否則恐怕到時只能賠售。
另外，若是購買住商混合大樓，像是稅賦課徵、水電費的計算也要記得申請自用，否則將會比照辦公大樓的標準計算，會比單純住家要貴。
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