好房網News記者黃靖惠/台北報導
周男不滿樓上住戶腳步聲太大,為了報復用登山杖猛戳天花板「萬次」,甚至半夜敲鄰居大門痛罵,事後反被對方提告,但其實他若先用錄影音蒐證,或請環保局、警察介入是有可能改善噪音情形。
北市周男不滿樓上鄰居噪音,反用登山杖猛戳天花板「萬次」,事後被鄰居提告遭判刑。(圖/好房資料中心)
台北市周男不滿樓上住戶製造噪音,用登山杖猛「戳」自家天花板抗議,事後對方錄影蒐證,錄到他「戳萬次」天花板抗議,以及辱罵不雅字眼的影音,被法院依強制罪判6個月,另依公然侮辱判40天拘役。
周男遇上吵雜鄰居除了用戳回去「報復」,還可以試著建議鄰居這樣改善:
一、拖拉家具桌椅磨地聲:建議可用網球包住椅腳,消除拖拉磨地噪音,
二、減少腳步聲響:避免拖鞋拖地,夜深放輕腳步,或選擇較柔軟室內拖鞋
三、鋪軟墊或瑜珈墊:家中若有小孩因為活動量大,建議鋪上軟墊或瑜珈墊降低跑跳音量,還可預防跌倒摔傷。
公寓大廈管理條例第22條,也是俗稱「惡鄰條款」,若住戶違反法令或規約且「情節重大」者,應由管理負責人或管委會促請住戶在3個月內改善,未改善,就可召開區分所有權人會議,通過決議後,就能訴請法院「強制該住戶遷離」。
不過,好房TV主持人蔡志雄律師表示,利用惡鄰條款請走惡鄰居成功很困難,第一在「舉證」、第二是「要通過區分所有權人會議很困難」、第三是開會時,所有權人投票時,會有「人情壓力」,很難當面投票贊成,所以實際成功案例並不多,所以建議民眾遇到噪音製造者,可請環保局或是警察介入警告。