情侶持有房屋 這樣做地價稅便宜4倍
好房News/
8 年前
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
地價稅在每年11月開徵，許多來不及申請自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2的屋主，只能來年再申請，不過，要申請地價稅優惠稅率，也要留意條件。例如就有民眾詢問稅捐處，情侶共同購買房地，土地及房屋持分各2分之1，要如何申辦，才能讓雙方皆可適用優惠稅率課徵地價稅。
▼共同持有房產，只要遷入戶籍，就能適用優惠稅率。（好房網News記者陳韋帆攝影）
高雄市稅捐稽徵處表示，所謂自用住宅用地，是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。而自用住宅地價稅優惠稅率為千分之2，和一般用地的稅率千分之10，相差4倍以上。
由於情侶沒有法律上的關係，因此要符合自用住宅用地稅率核課地價稅，必須合購房地雙方均設立戶籍，或有符合條件的直系親屬設籍，並審核符合無出租、營業等條件，雙方各自持有的土地，即可按自用住宅用地稅率核課地價稅。
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