台南市平實營區釋3千坪商業地 建商搶競標

【網路地產王/綜合報導】台南市東區地王區段的平實營區市地重劃工程已完工，隨著該區2.1萬坪的平實公園，也是東區第二大公園綠地的開放，結合南紡購物中心商圈與未來捷運轉運站開發，發展成為副都心商業娛樂中心，成為市場矚目焦點。台南市府打算在明年3、4月份，先釋出該區一筆3千坪商業區土地公開標售，已成為建商必爭之地。

規劃上平實營區市地重劃區區內將規劃平實轉運站，為台南輕軌路網藍綠線交匯中心，未來會是重要交通樞紐也可紓解當地交通。台南九硯建設總經理林傳盛指出，平實營區重劃區將展開抵費地標售作業，已吸引台南不少重量級建商評估興趣，結合南紡購物中心二、三期開發計畫，可望帶動東區大商圈發展更熱絡。

平實營區重劃區完成後，將可提供建築的住宅區與商業區合計約達6.5萬坪建地，其中住宅區則達4.3萬坪；而臨中華東路劃設的商業區土地超過2.2萬坪，與南紡購物中心相對，有利商機凝聚，而市府打算在2018年3、4月份，釋出一筆商業區土地，但對於底價訂定卻傷透腦筋，若底價比照市價，可能會遭到外界質疑帶頭「炒地皮」；若是底價訂定太低，也會遭到外界「賤賣市產」的疑慮。

京城建設總經理陳添進表示，近來台南房市反應快速回溫，公司在南區水交社推出的首購宅去化順暢，因此對台南房市前景更具信心，陸續在市區尋購合適基地，平實營區重劃區的優質條件，值得仔細評估開發機會。

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