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銀髮族以房養老 近醫院區最方便
勞保不保，傳出瀕臨破產危機，銀髮族退休後要如何安身立命？以房養老的話題又再度引起各界注意，退休銀髮族若不想依靠子女，又想保本擁有自己的居住生活空間，退休後買房是好的主意。
目前在銀髮宅以3~4房，生活機能便利、有公園綠地且距離市場、醫院等條件，較適合長者，像是台北市榮民總醫院、振興醫院、仁愛醫院、國泰醫院、中山醫院；新北市亞東醫院、桃園秀傳醫院、台中市中國附醫、中山醫院或是榮總附近，都很受退休銀髮族青睞。
銀髮族購屋重安全便利 3-4房最理想
高齡化社會來臨，銀髮族選擇養老的居住環境，與住宅市場越來越受到重視，傳統買屋的觀念總以為長者比較適合郊區、鄉下清幽的環境，事實上隨著習慣都會化的生活，生活機能、公園綠地以及鄰近醫院，反而成為年長者購屋或換屋的首要考量。
由於子女大多都已自立門戶，居住空間不再需要大坪數，反而由大換小，已退休長者多數會買3-4房的住宅，除了主臥室，一間書房，再多留一間當作客房，另一間為儲藏室。子女回家探望時可住下來，平常多一間當儲藏室堆放雜物，空間會比較好整理。鄰近醫院附近商圈交通方便、人潮多，又有小吃商圈和市場，生活很便利。
銀髮族不適住公寓及透天電梯大樓最佳
另外像是爬樓梯的公寓或是過高樓層的大樓都不適合銀髮族，最好是買電梯大樓，室內裝潢最好能注意加裝止滑磚、扶手，或改為木地板，以安全便利為考量。比較值得注意的是退休後銀髮族沒有固定收入，申辦房貸較困難，加上還款年限又有限制，還款壓力確實比一般首購族高出一些，如果有良好的財力證明，例如房屋的租金收入、每月的退休俸甚至名下其他的不動產，都可當做銀行評估還款能力的依據，貸款成數就比較實惠。
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