這樣買房⋯躺著明年也能多台賓士

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

近期許多建案讓利出售，也有屋主認賠殺出，都顯示市況整再往下走。尤其是近幾年投資的屋主，多買在高點，有些屋主見市況不對，「小賠就是賺」盡快出場，例如近日揭露的北市林森北路商圈，便有店面短短3個月，就認賠340萬元殺出。以這樣的趨勢，房市專家Sway推斷，明年買房，不吃、不喝、不動，躺著就能多一台賓士。

▼新案、新成屋、中古屋倒入市場，hold不住的屋主就賠售出場了。（好房網News記者陳韋帆攝影）

Sway在28日的《好房網TV》直播節目中提到，現在房價到處見破盤，尤其是投資客hold不住出場的最多。他說，最近新北市新莊區實價登錄的資料，發現思源路有4年屋齡的社區，每坪揭露成交29萬元，若拆算車位，換算單價約每坪34萬元，這樣等於房價跌回起跑點。

天時地利不動產總經理張欣民也說，對於近幾年購入的新屋著來說，成有成本高，自然壓力也大，尤其若預期明年有任何風吹草動，利率上升，那麼多屋族自然會想先斷尾求生。Sway就說，再等一下，明年買房價格更便宜，等於可以省出一台賓士。

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