南市擬將面對馬路土地以畸零地出售　議員質疑圖利特定人

記者莊漢昌／台南報導

台南市政府擬出售一塊93坪，位於體育路棒球場邊畸零地。市議員洪玉鳳和蔡淑惠接獲民眾陳情，深入了解發現，所謂的畸零地，根本是兩塊相連，其中一塊還是面對馬路的土地，承租戶在民國82年7月前承租巷弄地，多年來卻無償使用旁邊面對馬路土地，市府把這兩塊地包裹為畸零地出售，承租戶具優先購買權，倆位議員質疑市府究竟要圖利誰？

市議員蔡淑惠指出，這塊被質疑的土地原是台南縣的縣地，縣市合併之後，轉為市府所有，土地總面積達93坪，其中60坪土地位於體育路43巷2號，由承租戶於民國82年7月21日前承租，多年來無償使用緊鄰的33坪面對大馬路的土地，現在市府準備將這兩塊地包裹為一塊畸零地出售。

市議員洪玉鳳指出，根據台南市市有財產管理自治條例第38條第1項第2款和第50條，土地承租人建有房屋者，讓受承租人，承租人不依規定承購者，得照現狀標售，但承租人有依得標價格優先購買之權。

洪玉鳳說，承租人承租的是位於巷弄60坪的土地，就算擁有優先購買權也是購買他所承租的土地，對於緊鄰土地在追繳占用補償金後，也只能承租，怎會連旁邊的土地也擁有優先承購權？

蔡淑惠說，位於巷弄的土地價值根本不能跟位於馬路的土地相比，現在市府不知為了圖利誰，把面對馬路33坪的體育路45號的土地，跟緊鄰的43巷2號土地，包裹為一塊地畸零地出售，因為台南市財產處分委員會成員完全沒有議員在內，缺乏監督機制，才會出現這種合法租地掩飾非法買地的違法情形發生。

洪玉鳳和蔡淑惠強調，依據建築法規，所謂的畸零地是建築面積小於13坪、寬小於13公尺，市府將體育路這兩塊面積達93坪的土地包裹為畸零地出售，是知法犯法。