房市軟著陸 　7、8月仲介業銷售額年增13%

【網路地產王/綜合報導】根據內政部統計資料庫顯示，今年全國7、8月不動產仲介銷售額為72.2億元，較去年同期增加約13%，北部地區以台北市回溫跡象最明顯，銷售額年增18%，南部回溫更顯著，台南市年增25%最多，高雄市年增21%，全國不動產仲介業銷售額已回到2015年水準，整體來看房市已有軟著陸的跡象。 北部地區，台北市今年7、8月的銷售額屬六都規模最大，總計為22.5億元，高於去年的19億元，接近2015年同期7、8月時的水準；新北市則是銷售額規模排名第二，銷售額為13億元，是近三年以來最高的一次；桃園市則是銷售額為7.1億元，優於去年同期。 中南部地區，台中市的銷售額為9.4億元，是近3年以來的新高；台南市表現更佳，銷售額為3.7億元，是2014年同期以來的新高；高雄市則是6.2億元，優於去年的5.2億元。 信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示，從買賣移轉棟數、實價揭露的數量和不動產仲介業的營收，這三項交易量能的指標來看，可以確認這波房市修正量能底部出現在2016年。而近期房市政策多聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動，在政策的不確定性消除後，民眾的購屋信心也從底部緩和回溫，因此今年房市交易狀況明顯優於去年。此外，房市已經轉為以自住當道的交易結構，房市的交易價量已有觸底回穩的跡象，不過買方並不認為房價有反轉上漲的動能，同時對於房價敏感的投資買盤也未見蹤跡，判斷交易量與房價應該還是呈現落底後的反彈整理。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】