高市府標售非公用地　岡山區最熱

好房網News記者王思云／整理報導

高雄市財政局標售市有非公用房地，標脫率達到4成，其中又以岡山區表現最亮眼。房仲分析，岡山地區市場型態逐漸多元，不僅具備農、工業用地、住宅區，也有飯店商旅。

圖為岡山第16標182地號。（高雄市政府財政局）

高雄市財政局此次標售市有非公用房地共計30筆，有12筆標脫，分別為，岡山6標、楠梓2標、鳳山1標、仁武2標、彌陀1標。以岡山表現最亮眼，標脫率達到67%，溢價率和單一物件收到的標單數也最多。

溢價率最高的岡山176地號就收到4封標單，蘋果日報報導指出，最後是由水鑫開發以2004萬元得標，溢價率為7.49%，單價換算下來1坪約19.7萬元。

東森房屋岡山美美勵志新城國宅加盟店經理林峻旭接受蘋果日報採訪時指出，岡山區內公寓、大樓、農業地、工業地都有，市場型態很多元，且今年的國宅交易很熱絡，賣得相當快。

除了住宅、工業區外，根據自由時報報導，雄崗建設集團原先也預計在岡山河堤附近興建透天厝、別墅，不過，在台積電確定投資南科後，便決定改興建4星級飯店和透天式平價商旅，房間數達150個。而岡山河堤的2筆土地，面積就達到千坪，完工後，既解決當地沒有高級旅館的問題，也滿足南科商務人士的住房需求，帶動岡山周邊商機。

根據永慶房仲網，近1年行情來看，岡山區的電梯大樓平均為9.5萬/坪、公寓7.9萬/坪、住宅則是12.2萬/坪。

岡山區近1年行情。（永慶）