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八德一號社會住宅新建工程開工 預計109年初完工

台灣好新聞/記者葉志成/桃園報導 2017.10.19 00:02

記者葉志成/桃園報導

桃園市長鄭文燦18日前往八德區,出席「八德一號社會住宅新建工程開工祈福典禮」,鄭文燦表示,桃園市社會住宅方案第一階段規劃10處基地,共4,000戶,今天開工的八德一號社會住宅位於八德重劃區,靠近捷運綠線G01站,將興建3棟18層樓建築,共有418戶,分為一房、兩房、三房等房型,租金約為市價8折,預計109年初完工,讓年輕人和弱勢家庭負擔少一點、夢想多一點。


鄭文燦指出,市府連續3年編列共45億2,000萬元住宅基金,第一階段社宅規劃10處基地,大多使用重劃區土地,交通便利,生活機能也在充實中,目前已有3處基地開工,其他7處基地也會陸續開工,明(107)年底開始陸續完工。社會住宅規劃7成租給年輕人、3成保留給弱勢族群,1、2樓是親子館、公托中心、日照中心、青年創業辦公室、里民活動中心等公益性設施,開放在地居民使用,也帶動地方發展,目前整體社宅方案已確定設置19個社福設施。


八德一號社會住宅位於八德重劃區,是捷運綠線的起點,未來到中壢車站只有8公里,G04站還會銜接到三鶯線,到台北非常方便。八德重劃區的生活機能正在逐步充實,有中央大學八德分校預定地,未來還會有北區青少年活動中心和兒童發展中心,公共設施會逐漸完善。


鄭市長表示,桃園市社會住宅方案第一階段規劃10處基地,共4,000戶。


鄭文燦說,住宅是基本人權,也是人生的起點,一個人一輩子不應被貶值為屋奴,要追求更大的人生夢想。市府推動社宅方案,實現居住正義,減輕年輕人和弱勢家庭的負擔。社宅租金約為市價八折,一房、兩房、三房租金分別約6,000元、8,000元和1萬元,弱勢身分的租金則是市價六折。租期以3年1約,符合條件者得延長至9年或12年,讓年輕人出社會的第一哩路獲得支持。


規劃,第二階段有7處基地,另外還有16處儲備基地,分布於機場捷運、鐵路地下化沿線、桃園航空城所在地,都將陸續發展社宅。另外,也開辦租金補貼,包括一般租金補貼、原住民族租金補貼、身心障礙租金補貼、青年租金補貼,約有1萬1,500戶。


鄭文燦表示,一般市民的住宅自有率約為8成,原住民族約為3成,因此市府也規劃部分社宅讓原住民族市民租用。桃園市約有8成的警消人員來自中南部,社宅方案同時會規劃部分新進警消同仁職務宿舍。此外,內政部營建署興建的A7合宜住宅提供225戶讓市府出租給市民,未來市府也會積極推動軍方土地聯合開發、國有土地撥用,增加社宅數量。


桃園市長鄭文燦前往八德區,出席「八德一號社會住宅新建工程開工祈福典禮」。


內政部長葉俊榮表示,相較亞洲其他國家的公共住宅比例約有5%、歐洲國家約有20至30%,台灣公共住宅比例不到1%。政府推動社會住宅,要滿足年輕人第一哩路的需求,也是照顧年輕人、重視人才、重視在地的一份心意。實現居住正義、推動社會住宅最重要的是土地與資金,內政部積極活化土地,也建立融資平台,更與地方政府密切合作,相互學習經驗,打造與社區融合、講究品質與管理的社宅。


葉部長指出,北部幾個縣市都積極推動社宅,桃園市展現決心、視野和執行力,有多處基地陸續開工,也將交通動線、生活機能、社宅設計都考慮進去,成為其他縣市模仿學習的典範。內政部期待與桃園市政府更進一步的合作,也支持桃園市的社宅推動,各項協助、補助不會打折扣。包括內政部長葉俊榮、營建署長許文龍、市議員陳治文、呂林小鳳、蔡永芳、呂淑真、劉茂群、陳美梅、都發局長盧維屏、八德區長陳玉明均出席開工祈福典禮。


葉部長指出,桃園市展現決心,有多處基地陸續開工,成為其他縣市模仿學習的典範。

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