急著買房？專家2點建議 「買在嫌惡設施旁」
好房News/
發布：（台灣時間）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
民眾、專家們多認為房價還很有下跌空間，晚一點買，也許能省一點，但剛性需求可等不了，如果你也是急著買房的購屋族，專家有2個建議。
醫院是不是嫌惡設施，因每個人生活習慣有所不同（好房News記者 陳韋帆/攝影）
「買房要買在嫌惡設施附近」！財經專家Dr.J在大數據撰文表示，雖然房價下跌不少，但現在凍薪，買房仍是沉重的負擔，但如果有剛性需求，建議買在「靠近市中心的區域」，房價保值性較高；另一點則是「買在醫院旁邊」，步行就能到的距離，對即將進入老年世代的社會來說，這類型的房子可能會受到歡迎。
救護車警笛聲擾眠，根據網路溫度計統計，「醫院」獲選為網友心中的嫌惡設施第7名，除了擔心睡眠品質受影響，在風水上也認為不吉利，但儘管被列為嫌惡設施，在房價上，根據實價登錄揭露今年Q1，台北市大型醫院周邊房價，僅臺大醫院和中山馬偕醫院的周邊房價，比區域行情來的低。
嫌惡設施定義因人而異，職業包租公羅右宸在著作《選房、殺價、裝修，羅右宸幫你挑出增值屋》中表示，雖然設施接受度每人不同，但根據現行法規，內政部認定的嫌惡設施，就要記載在不動產說明書應記載和不得記載事項，而醫院就是其中一項，對房價的影響高達2成，未來有換屋需求時，可能就會受到阻礙，反之，購屋族趁勢透過鑑價，也許能在房價上獲得不錯的折扣。
房產專家田大權則曾在節目中建議，若是考慮到就醫方便，而選擇買醫院附近，有兩個原則，「來得及，聽不到」、「有點黏，又不能太黏」，不然每天都聽到救護車的響鳴，可能受不了。
相關新聞
買房別只看屋內！宮廟、電塔恐影響轉售 房仲教「3招」避雷嫌惡設施
住展雜誌
56 天前
李啟維提三點建言 盼解決土石方之亂
亞太新聞網
48 天前
生氣別急著找地方發洩！心理專家教如何平靜降怒氣 跑步可能適得其反
健康醫療網
49 天前
北北桃人口往「這5區」移！桃園總價親民成優勢 「這裡」買房平均763萬元
住展雜誌
42 天前
2026 ITRI ICT TechDay登場 產學界專家與標竿企業齊聚
台灣好新聞
42 天前
Google Cloud助卡達建在地化基礎設施 強化數位主權與AI發展
商傳媒
42 天前
房貸平均26.8年創新高 專家：利率有點貴有錢早點還
中央社
42 天前
驗證官兵阻絕設施設置能力 五三群專精先期測驗
軍聞社
44 天前
英仕曼集團美國推新基礎設施ETF 瞄準能源轉型與AI商機
商傳媒
42 天前
許縣長會勘草屯三校 改善校園設施環境
墨新聞
46 天前
高雄市議員參選人張騏晟協調相關單位改善蚵子寮海洋教室設施
今傳媒
42 天前
買房先看這個！臺南導入AI檢查實價登錄 房市資訊更透明
今傳媒
45 天前
換新iPhone別急著清空舊手機！這些資料記得先搬好
中央社
45 天前
AI基礎設施投資新機會：51AIpower揭示AI代幣經濟運作
商傳媒
43 天前