台北市大同、萬華區老人多？ 兩項數據顛覆傳統觀念

【網路地產王/綜合報導】北市大同、萬華開發早，發展較慢，一般人認為當地房老，人老，屋主也老。但官方一項最新統計顯示，兩區人口結構沒想像那樣老，二、三十歲年輕人占比僅低於內湖、南港，且老年屋主占比也非北市最高。 萬華、大同這兩個老社區，屋主不如外界想像那樣老，一來購屋門檻較低，二來當地人口結構近年已明顯改變。 首先，觀察20~39歲年輕屋主，萬華、大同占比都在28%上下，在北市僅次南港、內湖區，且比大安、信義、中正區的8~9%，都高出不少，算是前段班。 北市地政局建成地政事務所主任曾錫雄分析，內湖區無論是青年或中年人口房屋持有占比，均屬全市最高，除因內湖區綠地空間充足、生活機能佳，可滿足年輕族群對生活品質要求外，房價在可負擔範圍內也是主因。 而大安、中正等市中心區屋主年齡普遍較高，主要應和市區房價居高不下有關，青年與中年人不易跨過購屋門檻，因此持有者不是早期在房價上漲前已先進場的，就是已累積相當財富買得起的長者。 再來，民政局統計北市60歲以人口占比，萬華、大同區占比分別為45.5%、46.6%，都排在中段班，並非最高；最高的是大安區，高達26%。 此外，台北市地政局近日首度針對各行政區房屋持有者年齡進行統計分析，統計顯示，北市屋主「老齡化」以大安區最明顯，一半以上房屋，屋主都超過60歲，其次為中正、松山、士林，占比都在46.9%以上。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】