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宏普當包租公 三井不動產打造海外首間酒店

好房News/ 2017.09.27 19:16

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房地產銷售低迷,建商也由「賣斷」改為「長期出租」,宏普建設位於捷運忠孝新生站出口旁的精華地段土地,原本評估大坪數產品,後來為因應房市景氣的轉變,與積極拓展海外版圖的三井不動產集團,將合作打造Mitsui Garden Hotel 「三井花園飯店」(名稱未定),宏普包租20年,三井則經營飯店與餐廳。

▼宏普建設與三井不動產集團合作的飯店案,預計2020年開幕。(好房網News記者陳韋帆攝影)宏普建設與三井攜手打造飯店。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

宏普建設、三井不動產集團合作的飯店案,26日正式動土,該案基地約450坪,將興建地上17層、地下5層,共約300間客房的飯店,其中客房部分1樓至17樓為客房,同時1樓有規劃餐廳,地下1至5樓則為停車場。

宏普建設興建大樓完工後,將出租給三井不動產集團作為飯店經營,租期20年,預計2020年開幕。宏普建設董事長段津華表示,希望該案再創MITSUI OUTLET PARK林口商場的佳績,成為優質的觀光飯店。

而三井不動產集團飯店事業擁有多個品牌系列,旗艦品牌Mitsui Garden Hotel 「三井花園飯店」是台灣旅客及商務人士最為熟悉的連鎖飯店之一,主在日本國內擁有20家據點、約5400間客房,而台灣是跨足海外第1個據點。

對於興建飯店案,段津華也坦言,較保守看待未來房市,尤其市場高總價產品,在買氣受挫之下,議價空間也非常大,而宏普未來也會將商用不動產的經營比重拉高,一般住宅產品,則會著眼推出剛性需求的產品。

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