北市大樓止跌公寓漲　5月價格指數上揚1.25%

　　台北市府於今(12)日舉辦「居住正義論壇V」，探討「打造新世代住宅的想像與公宅合理負擔租金」、「市有資產活化運用之策略與健全房市的下一步」等議題，邀請產、官、學各界人士公開討論，了解社會大眾的住宅政策需求，並且公布最新一期不動產市場動態月報。

　　5月全市住宅價格指數108.20，較4月上漲1.25%，較去(105)年同期下跌0.96%，標準住宅總價1,354萬元、單價每坪49.79萬元；大樓住宅價格指數115.98，較4月上漲1.22%，較去年同期上漲1.3%；公寓住宅價格指數104.33，較4月上漲2.63%，較去年同期下跌2.34%。

　　台北市地政局表示，5月全市住宅價格月線止跌帶動季線微升，惟半年線仍未止跌，短中長期趨勢膠著。大樓月線止跌回升，季線及半年線仍小幅下跌，短中長期價格動能仍疲弱。整體來說公寓月線、季線續揚，半年線回升，整體趨勢相對較強。

　　綜觀近一年不動產市場交易量價變動，106年8月建物買賣登記件數1,318件，比7月1,298件增加20件、增幅1.54%，較去年同期增幅5.95%，較去年平均1,182件增加136件，增幅11.51%。

　　另外，最近一期106年5月實價登錄量價動態，全市交易量共1,001件，比4月增加4.38%，較去年同期減幅9.25%；交易總金額為246.63億元，與4月相較增幅12.96%，比去年同期增加0.48%。

　　各行政區交易量與4月比較，增幅最多的是大同區，交易件數58件，較4月增加45%；減幅最大的是信義區，交易件數62件，較4月減少15.07%。5月交易熱區仍由中山區蟬聯榜首。

　　不動產經紀業執業中較7月增加，截至106年8月已核發不動產經營許可共2,673家，目前執業中家數為999家，比例為37.37%；執業中家數較7月996家增加3家、增幅0.30%，較去年同期1,020家減少21家、減幅2.06%；較去年每月平均執業中家數1,025家減少26家、減幅2.54%。