好房網News記者鍾釗榛／桃園報導
機場運通車後帶來的房市效益有限，以沿線周邊來看以長庚醫院站與林口站受惠於機捷，而原本被看好的新莊副都心站周邊依舊毫無起色，其中被忽略的A7體育大學站因為目前尚在發展階段，並不受到市場關注，但是A7已經完成合宜宅的建設，配合已通車的機捷，還有已完工的周邊公共工程，未來還有產業園區以及公園綠地將陸續完成，A7為龜山地區發展導入新的契機，未來發展可期。
機捷A7為龜山地區發展導入新的契機，未來發展可期。（好房網NEWS林美欣攝影）
內政部政務次長花敬群表示，本區開發面積約186公頃，公共工程總經費約60億元，開發完成後提供約63公頃公共設施用地供市民使用，包括58條計畫道路、22處公園、1處停車場、3萬4,046公尺共同管道及2處廣場用地等。至於學校及污水處理廠用地則交予桃園市政府辦理後續建設，供地主領回的抵價地，已由桃園市政府陸續辦理點交予地主建築使用。
生活環境與機能部分，合宜住宅用地9.08公頃，已興建合宜住宅4,238戶，並交屋予民眾入住，加上旁邊的國立體大與長庚科大，未來生活機能將會快速發展；另外產業專用區用地39.44公頃，其中22.23公頃經公開標售，也已由致茂、順達、禾陽等3家電子公司共同得標，正依契約進度進行建廠作業，其餘17.21公頃則專案讓售予中華郵政公司，供台北郵政中心遷建及郵政物流園區開發使用；內政部亦特別規劃安置街廓(住宅區、農業區)及3.3公頃乙種工業區用地，讓原住戶能就地安置，讓原有的工廠能於區內繼續營運，因此A7將成為龜山地區重要的新市鎮。