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還有第二個青埔? 雙胞胎兄弟身價大不同

好房News/ 2017.09.09 19:51
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
近年因航空城、機捷而話題不斷的青埔重劃區,你知道它還有個同名的雙胞胎兄弟嗎?同樣是重劃區,區域也有捷運站點,而價格都是只有1字頭,只是它們的「成長史」卻很不同,一個跌不停,一個逆勢漲。
 
高雄也有一個地方叫青埔。圖為高雄捷運青埔站(圖/翻攝自google map)
高雄捷運青埔站(圖/翻攝自google map)
 
北有桃園青埔,南部高雄也有青埔,打開高雄捷運地圖,青埔站就位於橋頭區,運量也節節增長,根據高雄捷運統計,高雄青埔站今年7月運量,較2016年同期相比,年增率達8.81%,增加幅度最高。
 
運量增加,房價也上漲了,根據台慶不動產彙整實價登錄資料顯示,高雄捷運各站周邊近2年房價變化,在逾半車站周邊房價都下跌的情況下,青埔站反而上漲7.2%,從2015年15.2萬元,漲至16.3萬元;而根據永慶房仲網最新住宅成交行情顯示,青埔周邊住宅平均單價已來到17.1萬元,且持續上漲中。和桃園青埔相比,機捷領航站周邊房價,從2016年2字頭,跌落到1字頭,跌幅達11.7%,落差大。
 
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶在中時電子報指出,根據新市鎮開發條例,在區內買房,可享一年的租稅優惠,加上橋頭有全國最大的都會公園,和賢德商圈支撐生活機能,使人口有明顯慢慢移入,包括中鋼在內,有不少知名建商已進場卡位,房價後市可期。

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