中市社會住宅出租辦法市政會議通過 豐原安康段最快10月公告出租訊息

【大成報記者蕭宇廷/臺中報導】台中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅，並擬訂「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，4日在市政會議提案通過，將有助於進一步保障市民、青年及勞工的基本居住權利；都市發展局長王俊傑表示，中市社會住宅出租辦法通過後，豐原安康段預計最快10月公告相關訊息、11月開放申請，並於明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

為落實社會住宅政策，同時配合住宅法修正事項，都發局依據住宅法擬訂「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，4日在市政會議提案通過，後續將移請法制局辦理發布。

王俊傑透露，都發局配合政策修正「台中市社會住宅出租辦法」，新增計畫回饋戶、老屋重建保留專案戶；另外，配合青年勞工有房住政策，對於台中市家戶所得計算，包含家戶成員是否納入家戶所得統算，在這次的辦法中都有做相關調整，希望鼓勵在台中的青年及勞工朋友，更容易入住社會住宅，並將戶籍設在台中，進而提升台中整體競爭力。

王俊傑指出，台中市社會住宅出租辦法通過後，豐原安康段社宅預計最快10月公告相關收理申請訊息，讓市民朋友了解資訊，11月開放正式申請，明年辦理抽籤、選屋、簽約公證及點交入住作業。

都發局表示，這次「台中市社會住宅出租辦法」修正草案，共新增1條、修正19條，除配合住宅法修正「特殊情形或身分」為「經濟或社會弱勢者」，並新增原住民比例。

另因應台中市住宅發展工程處成立，新增住宅處為執行機關；明定候補機制、計畫回饋戶入住得免經評點及抽籤程序，以及承租人於租賃期間屆滿前終止契約應繳納的費用及計費方式等。

考量青年、勞工離鄉工作而未與戶籍內直系親屬一同居住，因此修正家庭成員認定及增訂共同居住者定義，將採實際入住者之財稅、財產做為審查標準，以符實際居住情形與需求；另為達社會資源分配公平性，申請人暨共同居住者及其配偶應以無自有住宅為限。