都更條例將修訂 2爭議待解
好房News/
9 年前
好房網News記者羅力元／整理報導
行政院啟動《都市更新條例》修正草案審查，政務委員張景森昨天首次召開跨部會審查會議，修法基調以「加速都更」為主，其中有2項爭議，產業人士仍擔心會造成阻礙，其中一個是「代為拆遷」，另一個則是「1坪換1坪」。
行政院啟動《都市更新條例》修正草案審查。（好房網News記者張聖奕／攝）
《自由時報》報導，傳出行政院研擬，都更案經主管機關核定，政府可代為拆遷，並且明訂實施者請求主管機關代為拆除或遷移時，只要有住戶不同意搬遷，地方政府就要先介入調處，若民眾不服地方調處結果，可提起行政救濟，交付法院公決。不過政院還將先聽取縣市政府的意見，再做決議。
禾蓮開發顧問沈振興在《蘋果日報》指出，修正條例中擬將代拆權力交給公部門，若遇不同意戶則再調處，程序肯定曠日廢時，將形成都更一大阻礙。都更總會認為，除了代為拆除程序耗時，都更戶普遍認為要免費室內1坪換1坪才是合理的迷思，也是造成都更效率不彰的原因之一。
《中國時報》報導，不動產開發公會認為，都更修正條例若再次大放送獎勵容積，只會讓都更戶拉高期望值，反而增加都更整合的難度。
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