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不是不想買房…網友:是老闆不給買

好房News/ 2017.09.01 00:43
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
長輩們!別再怪年輕人不買房啦!以自住客撐盤的房市,年輕人不買單,似乎也只能看蚊子屋繼續增加,根據營建署公布的全台新建餘屋數量統計,2016年Q4全國達7.3萬宅,突破近7年新高,餘屋去化跟不上增加的速度。
 
薪資決定買房的口袋深度,連台經院都認證,比起加薪,等房價下修還比較有可能(圖/好房資料中心)
坐在辦公桌前煩惱的女性上班族。(好房網資料中心)
蓋房子比賣房子容易,即使房市仍不見春燕飛回家,根據中央銀行公布的7月建築貸款餘額高達1兆6718億元,月增30億,年增率維持在3%以上,雖去年基期較低,但顯示建商仍樂觀看待未來房市。
 
不過房市能不能好轉,關鍵的「量」,還是要聽購屋族怎麼說。台經院副研究員劉佩真向ETNEWS指出,房市目前處於買賣雙方價格認知落差大的狀態,也讓7月國內六都建物買賣移轉件數月減16.2%,但想讓交易熱絡,「薪資成長」、「房價下修」是關鍵,而以目前台灣經濟景氣來看,年輕人要圓買房夢,「等房價慢慢跌」恐怕還比較有機會。
 
網友也多表示,光是前陣子勞動部丟出「調高基本薪資」消息,就一堆企業急跳腳,可想而知,要有感加薪真的是不可能的任務。不過,房產專家田大權則建議年輕人,剛出社會時,以投資自己為優先,再來談買房,買房也能先從總價低的小宅先入手,隨著年紀增長,居住需求都會改變,換屋也是必然的過程,而你的薪資水準也應當跟著年紀和能力提升,更有能力滿足居住需求。

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