好房網News記者蔡孟穎／整理報導
長輩們！別再怪年輕人不買房啦！以自住客撐盤的房市，年輕人不買單，似乎也只能看蚊子屋繼續增加，根據營建署公布的全台新建餘屋數量統計，2016年Q4全國達7.3萬宅，突破近7年新高，餘屋去化跟不上增加的速度。
薪資決定買房的口袋深度，連台經院都認證，比起加薪，等房價下修還比較有可能（圖／好房資料中心）
蓋房子比賣房子容易，即使房市仍不見春燕飛回家，根據中央銀行公布的7月建築貸款餘額高達1兆6718億元，月增30億，年增率維持在3%以上，雖去年基期較低，但顯示建商仍樂觀看待未來房市。
不過房市能不能好轉，關鍵的「量」，還是要聽購屋族怎麼說。台經院副研究員劉佩真向ETNEWS指出，房市目前處於買賣雙方價格認知落差大的狀態，也讓7月國內六都建物買賣移轉件數月減16.2%，但想讓交易熱絡，「薪資成長」、「房價下修」是關鍵，而以目前台灣經濟景氣來看，年輕人要圓買房夢，「等房價慢慢跌」恐怕還比較有機會。
網友也多表示，光是前陣子勞動部丟出「調高基本薪資」消息，就一堆企業急跳腳，可想而知，要有感加薪真的是不可能的任務。不過，房產專家田大權則建議年輕人，剛出社會時，以投資自己為優先，再來談買房，買房也能先從總價低的小宅先入手，隨著年紀增長，居住需求都會改變，換屋也是必然的過程，而你的薪資水準也應當跟著年紀和能力提升，更有能力滿足居住需求。