高雄市77期重劃區 竣工通車

【網路地產王/綜合報導】高雄縣市合併後，面積最大的市地重劃區、第77期市地重劃工程，昨舉辦通車典禮，市長陳菊表示，土地開發過程遭遇部分困難，各界支持協助才有如今成果，未來公辦重劃所得利益將回饋市民共享，繁榮地方發展。 第77期重劃區位於高雄市人口最多的鳳山區的南成里，範圍東起保華一、二路，西至和成路，北界為鳳甲一街，南為家和八街，緊鄰前鎮區，就在八八快速道路的下方。重劃區總面積約34公頃，是縣市合併後開闢面積最大的重劃區，可提供建築用地約19.35公頃、公共設施用地約14.75公頃，包含學校、公園用地，並同時開闢16條，長約5,637公尺的道路，有助於南來北往的交通運輸，解決周邊道路壅塞問題。 鳳山南成里77期在原高縣時期都市計畫屬貨物專用區、非農業區，本來公告辦理區段徵收，但部分所有權人反對。直到2010年縣市合併後，市府廢止徵收公告，再與地主溝通、取得當地地主過半同意後，透過市府地政局、都發局合作，在都市計畫中增列市地重劃開發方式，並通過內政部審查後，改以市地重劃來開發，解決該地區開發困境。 陳菊表示，高雄縣市合併後，市府訂定大高雄土地開發策略，擇定重要交通節點、配合重大公共建設、人口成長區及縫合縣市交界地區等原則，77期重劃區若未開發，將阻礙五甲、中崙、牛寮與過埤仔等地聯繫，影響區域發展甚鉅。 地政局長黃進雄說，第77期重劃是第一個採用共同管道的開發區，包括電力、電信管線、監視線路及路燈號誌等管線共同施工埋設的土地開發區，可減少路面人孔數量，降低道路維護成本；人行道也首度採透水鋪面設計，減少地表逕流，減輕路面排水負擔。 【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】